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对于标杆楼盘的定义，或许每个人都不同，但至少他们身上都有一些共性，或者说是共同关键词：比如开发商、地段、品质…
1、开发商品牌过硬，要有一定的实力
2、区位强，也就是地段配套一流
3、小区品质够档次，会所什么都要有
4、户型面积都要大，舒适度一定要够，最好是精装
......
除了以上这些硬件条件，价格还要“友好”一些。这样的高端改善产品，放眼整个苏州也是凤毛麟角，我脑海中快速地搜索了一下目前在售的楼盘，有一个项目很容易浮现在眼前，那就是鑫控锦源。
01
加强版的区位优势，并充满潜力！
众所周知，在城市向南战略，以及长三角城市群的推动下，吴江的未来，充满想象。区域发展带动板块升级，很多板块也步入“改善”快速通道，与此同时，置业门槛也抬升。
太湖新城的热度与日俱增，未来享通等项目入市的价格也不会低，目前该板块几乎无高端改善房源，而且二手房苏州湾天铂、中房颐园等新挂牌价格已站上了3W+。
锦源是少有的在售项目，据可靠消息，该项目即将推出约162平方大平层，现在正在预约登记中，此次入市的2幢位于整个小区的核心位置，景观视线都非常好，约162平做成4房2厅2卫，单价在3W以下，还是精装，也就是说总价不到500万就可以收获吴江主城区一套稀缺大平层。
值得一提的是，从克而瑞1-5月的销售排行中，我们可以发现，锦源榜上有名。
我想这样的佳绩背后与开发商鑫控集团以及高品质产品分不开。
02
主城核心区，地段、配套加分！
鑫控锦源项目处在吴江主城与太湖新城交汇处，可以同时享受两大板块的红利。
周边交通便捷，毗邻轨道交通4号线。经小区门口体育路可上苏震桃公路、友新高架，通达苏州各区。
周边配套更是齐全，可共享太湖新城的商业圈和吴江主城便利生活。西南有水秀天地，东南有万宝广场，南边有吾悦广场、华润万象汇（刚开业），东北有万亚广场等超大型综合体即将投入使用。
吾悦广场效果图
生活在这样的城市中心，出门就是商圈与地铁，幸福感肯定要爆棚。
更大的惊喜是，拥有吴江最优质教育资源：吴江实验小学和吴江实验中学。这两个学校是百年名校。说实话，作为父母，对于优质教育资源的追逐，从来没有停歇过。
对于深度改善人群来说，面积是基础，学区是重点。孩子，是最值得投资的一代！在总价可控的前提下，一个楼盘能与名校近在咫尺，才是最大的吸引。
此外，项目西南，近11亩“自家”口碑国际幼儿园——南师大苏州太湖新城幼儿园也正式开工建设。
南师大苏州太湖新城幼儿园效果图
还有吴江实验幼儿园、吴江中学、外国语学校等教育资源。医疗方面有吴江第九人民医院、约1.2公里的永鼎医院等。
03
品牌的力量，引领价值高地！
还记得2016年的那一场土拍，2月3日那天，经过多轮角逐，最终由鑫控以总价13亿竞得，楼面价9130元/㎡。
锦源项目以地王之势首入吴江。在城市发展的坐标上，远瞻城市发展格局，布局城市发展高地。从拿地起，已让所有业内外人士感受到了鑫控入驻吴江的魄力。
因为业内都知道，像鑫控这种级别的实力房企进驻，不仅能带来高水准的作品，也是这个板块即将起飞的讯号。
鑫控总部就设在苏州，旗下拥有苏州鑫联嘉置业等十家控股公司，业务主要涉及项目投资与管理、地产开发经营、城市建设运营、商业资产管理、农业、教育、物业管理等多个领域。业务范围以苏州为核心，辐射全国，涵盖江苏、四川、江西、山西、云南及贵州等多个省份和地区。
04
”走心“的产品，带着满满的情怀！
作为标杆楼盘，其背后一定有与从不同的产品力在支撑。
九大品牌，十大系统。锦源的配置实在太惊人！
鑫控吴越锦源建筑面积约162㎡户型样板房实景图
据悉，该项目重金聘请国际设计大师高文安、刘伟婷联袂演绎创作精品户型。全屋地暖+中央空调+新风系统，自然都是标配。比如室内燃气地暖，散热均匀、节能环保，让冬季的家全天候温暖如春。
现在空气质量差，一到秋冬季节就时有雾霾天。而采用新风系统，对PM2.5净化率达到99%以上。同时释放的PHI空气净化因子，有效去除甲醛、苯等有害物质。
同层排水系统、3M净水系统、智能入户系统，不用钥匙。
厨柜采用原装意大利纯进口，实木钢琴烤漆威乃达品牌，欧洲奢侈品卫浴——瑞士劳芬...
厨卫是一套房子装标最直观的体现，能够做到这么高的配置，已经步入吴江一线的水准。
再加上静谧门窗系统——双层断桥隔热隔音/防紫外线、中空LOW—E玻璃。能获取更多鲜氧与阳光，杜绝雨水与噪音。
交付时采用，新西兰国宝级厨电、顶级奢侈品斐雪派克、欧洲贵族首选的意大利原装海外进口斯麦格、耶鲁门锁、西门子、摩恩等等全球知名家居品牌……
锦源以国际奢装为标准，在细节方面更是精益求精，不断打磨，追求完美，从安防、新风、空间、收纳、玄关、厨房等十大细节出发，打造十大精工系统。从舒适、健康等多个维度满足居者的人居需求，呈现给客户真正家的感觉。锦源在精装上一丝不苟，下足了本钱，用足了诚意，也做出了气势。一招一式都是真武功。
不得不说，这是一家有情怀的房企，不仅仅是在造房子，更重要的是一种人居理想的落地。
除了清一色超配的精装外，锦源还在整个小区中融入了科技基因。
如果说锦源的精装品级已经足够符合豪宅定义，那么他的产品力简直突破你的想象。
智能入户系统、电梯，不仅一梯一户，而且还有智能化感应系统，当你开车到达地下室，电梯会接收到感应同步到达地下室等候，大大增强了业主们的安全感。
不负众望，吴江的“源”系开篇之作——鑫控锦源引得了一片好评。
实力央企联合国际设计团队，如此硬核的豪宅产品，再加上科住物业的后勤支持，难怪静悄悄地还能卖得这么好。
05
圈层纯粹、改善家庭首选！
其实从亮相开始，就被改善客群集体盯上了。因为这是苏州骨架拉伸后，少有的匹配吴江板块价值的楼盘。
项目总占地面积约6.3万平米，总建筑面积约20.75万平米，共规划有18幢高层建筑，共规划建设936户，高层绿化率30%。
“出则繁华，入则宁静”。大门有76米宽，黄铜质地，气势恢宏、古色古香，走进大门寓意着走进幸福之门。
约2800平方米的中央水景、水中吧台围绕境心水景体验区，分别规划了儿童活动区，老年活动区，邻里交流区和休闲水景区。此外，更邀请澳大利亚著名设计公司量身定制约500米荧光跑道。
人车分流、一梯一户的设计、儿童老年人活动场所...设计处处彰显家族大宅的高雅与贵气，而这其中很多环节都是经过集团的反复琢磨。
锦源开启的是吴江住宅的新纪“源”，小区内拥有最顶级私家会所，包括运动健身室、游泳池等一系列功能。不仅是下班闲暇的娱乐场所，更是融入业主圈层的社交中心。
健身房
游泳池
在我看来，居所的选择不仅是身份品味的彰显，更是圈层格局的确立。与高净值人群为邻，相知相交，修养与眼界的提升，人脉的积累，都是人生宝贵的进阶财富。
未来，锦源的业主最幸福的时刻，就是每天回家踏入园区的那一刻，就仿佛进入了一座“私家府邸”。
从诸多方面来看，锦源都是一个非常宜居的改善盘。
06
匠心户型，162平层大宅将推！
“吴江豪宅”、“标杆作品”，已拥有这些标签的锦源，预计2019年11月31日前统一精装交付。
除了在售少量220㎡外，即将推出162平方大平层产品。
而在大家关心的户型设计上，做了大量的升级。
建筑面积约162㎡的户型：
四开间朝南，主卧大套房，南北双阳台，实在奢侈！
应该说无论是得房率，还是户型的合理性，都做得很不错！
摊开户型图，首先映入眼帘的，是餐厅、客厅、厨房、阳台所构成的超大空间，就像一个活动中心，开个派对都宽敞有余。
朝南双卧都带风景飘窗，主卧是带衣帽间+大飘窗+主卫的大套房，自由又舒适的私密空间。
张家口房产全景怎么拍摄
